Programme ehpad - Résidence LES JARDINS DE CYBÈLE Arc en Ciel / Toulouse (31) (Haute Garonne)

La résidence Arc en Ciel est un EHPAD en exploitation construit dans Toulouse intra muros.
Cet EHPAD aux prestations 4**** est noté 9,5/10 par le site indépendant avec des mentions :"Hôtel de luxe ou EHPAD ? Ou les deux à la fois" ou "Tous les lieux de vie, et ils sont nombreux, offrent un confort hors normes" etc.
Les acquéreurs de la résidence Arc en Ciel de Toulouse percevront une rentabilité de 4,60 % (sur immobilier) pour un budget d'investissement de 148 100 € avec un versement de loyer immédiat sachant que même le renouvellement du mobilier est à la charge de l'exploitant.
La résidence Arc en Ciel sera gérée par LES JARDINS DE CYBÈLE, le 4 ème acteur du secteur de la dépendance avec près de 4 000 lits sous gestion répartis dans 61 établissements en France.

Le 19/10/2015 : Retour d'un lot
Paiement comptant exigé
Paramètres techniques et financiers :
- Résidence de 86 lits
- Bail ferme de 12 ans renouvelable.
- Rentabilité 4,60 % HT/Immobilier
- Revalorisation annuelle du loyer indexée sur l'indice EHPAD sans plafond
- Prix 148 100 € HT mobilier inclus (3 100 €)
- Prise en charge par le gestionnaire de l'entretien, des travaux y compris ceux de l'article 606 du Code Civil ainsi que des remises aux normes éventuelles
- Prise en charge par l'exploitant de l'entretien et du renouvellement du mobilier
- Priorité d'occupation dans tout le Groupe Les Jardins de Cybele, le 4 ème acteur en France
- Acquisition sous le statut LMNP avec amortissement

Date de livraison : 31/03/2015

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