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Programme 184 / 205

Programme ehpad - Résidence Les Jardins d'Henriville (Gestion LNA) / Amiens (80) (Somme)

Programme déjà distribué
Description :

La Résidence Les Jardins d'Henriville est située à quelques minutes à pied du centre ville d'Amiens dans le quartier le plus recherché de la ville.
L'établissement sera géré par LNA Santé, le 5ème acteur de la dépendance en France avec plus de 6 000 salariés répartis sur 70 établissements (7 000 lits)

Paramètres techniques et financiers :
- Résidence de 96 lots
- Bail ferme de 12 ans
- Rentabilité 4,40 %
- Prix de 178 029 € HT à 286 032 € HT
- Entretien, travaux de l'article 606 ("gros travaux"), remise aux normes éventuelles sont à la charge de l'exploitant
- Indexation annuelle du loyer
- Fiscalité : acquisition sous le statut LMNP/LMP avec amortissements ou Réduction d'impôt Censi Bouvard
- Frais de notaire à taux réduit
- Remboursement des intérêts intercalaires

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 31/07/2021



Date de mise ligne : 12/06/2018 		Promoteur : LNA
Rentabilité : 4,40 % HT
Gestionnaire : LNA Santé
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Les Jardins d'Henriville (Gestion LNA) / Amiens (80)
Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Les Jardins d'Henriville (Gestion LNA) / Amiens (80)

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