Programme ehpad - Résidence EHPAD Le Clos Saint Jean (Gestion Colisée) / Gan (64) (Pyrénées Atlantiques)

Programme déjà distribué Description :

La Résidence Le Clos Saint Jean est un EHPAD en exploitation à Gan (64), commune des Pyrénées Atlantiques localisée à 9 km de Pau. La Résidence Le Clos Saint Jean comprend aujourd'hui 45 chambres mais une extension de 17 chambres sera lancée ce mois d'octobre 2020 ainsi que la construction de 20 appartements qui seront proposées en Résidence Services Séniors.
La Résidence Le Clos Saint Jean est exploitée par le Groupe Colisée, un des premiers acteurs nationaux du secteur de la dépendance.
Le Groupe Colisée compte près de 8 000 lits en gestion et plus de 7 000 salariés.

Paramètres techniques et financiers :
- Bail ferme de 11 ans iet 9 mois
- Prix des Chambres existante : 124 490 € HT + 5 510 € HT de mobilier. (vente sans TVA) pour un Loyer de 5 477 € HT/an
- Prix des Chambres de Extension EHPAD : 149 490 € HT + 5 510 € HT de mobilier. pour un loyer de 6 577 € HT/an
- Prix des appartements de Résidence Services Séniors (RSS)en construction de 160 090 € HT + 9 920 € HT de mobilier. pour un loyer de loyer 7 043 € HT/an
- La rentabilité est de 4,20 %
- Prise en charge par le preneur des travaux des articles 605 et 606 du Code Civil, des remises aux normes, des assurances
- Un loyer versé même en cas d'inoccupation
- Acquisition sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel ou Professionnel
- Priorité d'occupation familiale dans l'ensemble du Groupe

Nota : la rémunération de commercialisation sera à la charge du vendeur

Date de livraison : 31/07/2021

Date de mise ligne : 20/10/2020

Promoteur : Résidence en exploitation
Rentabilité : 4,20 %
Gestionnaire : Groupe Colisée, le n°3 France

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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence EHPAD Le Clos Saint Jean (Gestion Colisée) / Gan (64)

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