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Programme 181 / 205

Programme ehpad - Résidence Château du Haut Vernay (Gestion Colisée) / Saint Lubin des Joncherets (28) (Eure et Loire)

Programme déjà distribué
Description :

La résidence le Château du Haut Venay est une maison de retraite médicalisée de 112 lits installée au cœur d’un parc de 6 hectares. La résidence le Château du Haut Venay se situe à 40 kms de Chartres, 60 Kms de Versailles et 15 kms de Dreux. Cet EHPAD est géré par le 4 ème acteur de la dépendance en France, Colisée.
Vingt six appartements en Résidence Services Seniors sont proposés à la vente.

Paramètres techniques et financiers :
- bail de 12 ans renouvelable
- prise en charge par l’exploitant des travaux d’entretien, des gros travaux (article 605 – 606 du code civil), des remises aux normes, - prise une charge par l'exploitant du renouvellement du mobilier
- T1 : 163.000 € ht + 8.000 € ht de mobilier. Loyer : 7.498 € ht/an
- T1BIS : 208.992 € ht + 8.400 € ht de mobilier. Loyer : 9.614 € ht/an
- T2 : 242.504 € ht + 9.400 € ht de mobilier. Loyer : 11.155 € ht/an
- Fiscalité : acquisition sous le statut de la location meublée (pas de réduction Censi Bouvard)

Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/09/2019



Date de mise ligne : 04/06/2018 		Promoteur : Groupe Colisée
Rentabilité : 4,60 % HT
Gestionnaire : Colisée
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Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Château du Haut Vernay (Gestion Colisée) / Saint Lubin des Joncherets (28)
Programme Ehpad Epad Ephad Mapad - Résidence Château du Haut Vernay (Gestion Colisée) / Saint Lubin des Joncherets (28)

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