Programme ehpad - Etablissement Colisée (en exploitation) de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) La Clinique du Haut Cantal / Riom Es Montagnes (15) (Cantal)

La Résidence La Clinique du Haut Cantal est un Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) en exploitation à Riom Es Montagnes (15) par le Groupe Colisée, un des premiers acteurs nationaux du secteur de la dépendance. La Résidence La Clinique du Haut Cantal est reconnue comme « Hôpital de Proximité », l’établissement est signataire d’un Contrat Pluriannuel d’Objectifs et de Moyens avec l’Agence Régionale de Santé Auvergne – Rhône-Alpes. La clinique dispose également d’une Maison de Santé Pluriprofessionnelle dans ses murs, regroupant de nombreux professionnels médicaux et paramédicaux.
Quarante sept chambres sont proposés à la vente.
Colisée compte près de 8 000 lits en gestion et plus de 7 000 salariés.

Paramètres techniques et financiers :
- Bail ferme de 12 ans identique à celui de l'EHPAD
- Prix des Chambres simples : 147 059 € (vente sans TVA) + 5 000 € de mobilier pour un Loyer de 6 176 € an
- Prix des Chambres doubles : 201 465 € (vente sans TVA) + 7 000 € de mobilier pour un Loyer de 8 462 € an
- La rentabilité est de 4,20 % / immobilier
- Prise en charge par l'exploitant des éventuels travaux définies par les Articles 605 et 606 du Code Civil
- Prise en charge par l'exploitant du renouvellement du mobilier
- Prise en charge par l'exploitant des éventuelles remises aux normes
- Acquisition sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel ou Professionnel
- Priorité d'occupation familiale dans l'ensemble du Groupe

Nota : la rémunération de commercialisation sera à la charge du vendeur

Date de livraison : 31/03/2021

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