Programme ehpad - Marché secondaire Groupe Colisée / 13,21,26,58,59,63,80,91

Nous proposons des lots gérés par COLISÉE le 4 ème acteurs européen du secteur de la dépendance avec plus de 30 000 lits sous gestion, 18 000 salariés départs dans 315 établissements.

Tous les lots bénéficient :
- d'un nouveau bail de 11 ans et 9 mois
- Prise en charge par l’exploitant : des travaux d’entretien, des gros travaux (article 605 – 606 du code civil), des remises aux normes, des assurances.

SAINT VICTORET (13)
Quatre lots sont proposés sur le marché secondaire sur Résidence La Filosette située dans la ville de Saint Victoret dans les Bouches du Rhône.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 222 000 € (immobilier) + 3000 € (mobilier)
- La rentabilité est de 5,24 % (loyer de 11 800 €)
- Résidence de 2010 comprenant 80 chambres

MESSIGNY ET VENTOUX (13)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur Résidence Duc de Bourgogne située dans la ville de Messigny-et-Vantoux
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 132 050 € (immobilier) + 3000 € (mobilier)
- La rentabilité est de 4,47 % (loyer de 5 900 €)
- Résidence de 2001 comprenant 66 chambres

BOURG LES VALENCES (26)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur Résidence La Saisonneraie située dans la ville de Bourg les Valence, commune localisée à 10 km de Valence
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 208 120 € (immobilier) + 3000 € (mobilier)
- La rentabilité est de 4,17 % (loyer de 8 682 €)
- Résidence de 2011 comprenant 77 chambres

COSNES COURS SUR LOIRE (58)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur Résidence Rive de Loire située dans la ville de Cosnes Cours sur Loire, commune localisée à 1h30 de Paris
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 204 790 € (immobilier) + 3000 € (mobilier)
- La rentabilité est de 4,79 % (loyer de 9 800 €)
- Résidence de 2011 comprenant 76 chambres

MARLY (59)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur Résidence Vaillant Couturier située dans la ville de Marly.
La résidence se trouve à Marly, à proximité de Valenciennes et du stade de football du Hainault. Située au cœur d'un éco quartier, elle offre un cadre agréable et calme et dispose d'une architecture de qualité offrant des espaces de vie ouverts sur l'extérieur.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 147 460 €
- La rentabilité est de 4,43 % (loyer de 6 370 €)
- Résidence de 2012 comprenant 69 chambres

CHATEL-GUYON (63)
Quatre lots sont proposés sur le marché secondaire sur Résidence Les Candelies située dans la ville de Chatel Guyon, commune localisée à 20 minutes de Clermont Ferrand
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 204 780 € (immobilier) + 3000 € (mobilier)
- La rentabilité est de 4,47 % (loyer de 9 150 €)
- Résidence de 1990 comprenant 101 chambres

ARQUES LA BATAILLES (80)
Deux lots sont proposés sur le marché secondaire sur Résidence de La Varenne située dans la ville d'Arc la Bataille dans les Somme. L'EHPAD est situé à 4 km du front de mer de Dieppe.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 210 000 € (immobilier) + 3000 € (mobilier)
- La rentabilité est de 4,76 % (loyer de 10 000 €)
- Résidence de 2012 comprenant 83 chambres

FORT MAHON (80)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur Résidence La Baie d'Autre située dans la ville de Fort Mahon (80).
La Résidence est située à Fort-Mahon Plage dans un cadre verdoyant, à 500 mètres du centre ville et à 700 mètres de la mer.
Elle offre des lieux de vie spacieux et se compose de 79 chambres simples, une salle de balnéothérapie et notamment une unité Alzheimer.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 138 400 € + 3000 € de mobilier
- Rentabilité de 4,47 % (loyer de 6 184 €)
- Résidence de 1999 comprenant 79 chambres

EPINAY SUR ORGE (91)
Trois lots sont proposés sur le marché secondaire sur Résidence Bellevue située dans la ville d'Épinal sur Orge.
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 172 000 € (immobilier) + 3000 € (mobilier)
- La rentabilité est de 5,35 % (loyer de 9 200 €)
- Résidence de 2001 comprenant 65 chambres

MORIGNY CHAMPIGNY (91)
Un lot est proposé sur le marché secondaire sur Résidence Domaine de la Chalouette située dans la ville de Morigny Champigny
La résidence à Morigny-Champigny, à proximité d'Etampes, est un EHPAD très spacieux et accueillant situé au cœur d'un très grand domaine boisé, proche des transports et principaux centres d'intérêt.
Elle offre des lieux de vie spacieux et se compose de 91 chambres simples, un salon de coiffure & d'esthétique et notamment une salle de kinésithérapie ainsi qu'une unité Alzheimer
Paramètres techniques et financiers :
- Prix de 238 250 €
- La rentabilité est de 4,40 % (loyer de 10 500 €)
- Résidence de 1991 comprenant 91 chambres

NOTA : Les honoraires de commercialisation sont inclus dans les prix indiqués. Ils sont à la charge de l'opérateur

Date de livraison : 30/06/2024

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